离婚另一方交的房贷怎么处理

1.离婚时另一方所交房贷处理需区分不同情形。若房屋是夫妻共同财产，婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，离婚时按照顾子女、女方和无过错方权益原则，由不动产登记一方补偿另一方，补偿金额参考共同还贷金额、房屋增值情况等确定。
2.若房屋是一方婚前购买且登记在其名下，婚后以个人财产还贷，该房贷支出属个人财产，离婚时不分割。
3.若此情形下婚后用夫妻共同财产还贷，共同还贷部分及对应增值部分为夫妻共同财产，要进行分割。

建议在购房及还贷过程中保存好资金来源证明等相关证据，明确财产性质。涉及分割问题时，双方可先协商，协商不成可寻求专业法律人士帮助。
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法律分析：
（1）当房屋属于夫妻共同财产时，婚后双方共同还贷的款项及相应财产增值部分，在离婚分割时，会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则处理，由不动产登记一方给予另一方补偿。补偿金额会综合考虑共同还贷金额、房屋增值情况等因素。
（2）若房屋是一方婚前购买且登记在其名下，婚后用个人财产还贷，该部分房贷属于个人财产支出，离婚时不参与分割。
（3）如果一方婚前购买登记在自己名下的房屋，婚后用夫妻共同财产还贷，那么共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同的出资、登记等情况对应不同处理方式，建议咨询专业人士进行具体分析。
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（一）确认房屋属性。先明确房屋是夫妻共同财产，还是一方婚前购买。可查看购房合同、产权登记等文件来确定。
（二）统计还贷情况。若为共同财产，统计双方婚后共同还贷的金额；若一方婚前购房，区分婚后是用个人财产还是共同财产还贷。保留好银行转账记录、还款凭证等证据。
（三）协商补偿或分割。若涉及补偿或分割，双方可先协商，考虑共同还贷金额、房屋增值等因素确定补偿金额或分割比例。协商不成，可向法院提起诉讼。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.若房屋为夫妻共同财产，离婚时，不动产登记一方需按照顾子女、女方和无过错方权益的原则，对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。补偿金额参考共同还贷金额、房屋增值情况等确定。

2.若房屋是一方婚前购买且登记在其名下，婚后以个人财产还贷，房贷属个人财产支出，离婚不分割；若用共同财产还贷，共同还贷及对应增值部分属共同财产，需分割。
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结论：
离婚时另一方所交房贷分情况处理，夫妻共同财产购房，婚后共同还贷及对应增值部分按照顾子女、女方和无过错方权益原则补偿；一方婚前购房，婚后个人财产还贷不分割，婚后共同财产还贷则共同还贷及对应增值部分分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻在婚姻关系中的财产权益受法律保护。当房屋为夫妻共同财产时，婚后共同还贷及对应增值部分，基于公平原则及保护弱势群体原则，由不动产登记一方补偿另一方，补偿金额综合共同还贷金额、房屋增值等因素确定。若一方婚前购房并登记在其名下，婚后用个人财产还贷，这属于个人财产支出，离婚时不参与分割；而婚后用夫妻共同财产还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，应进行合理分割。若在离婚房贷分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，可获取更精准的法律建议和解决方案。