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土地收储与征收的区别

吴亮律师2025-07-13丽水律师

土地收储与征收不同,收储是地方政府经营土地的创新,征收则是国家为公共利益将集体土地变为国有。
依据《土地管理法》等,土地征收需依法定程序、权限,并给予补偿。不及时处理征收可能导致社会矛盾激化,影响公共利益实现。
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土地收储与征收有别。
土地收储:地方政府主导,评估土地价值,与土地使用者协商收购,储备以待后续开发。征收:国家因公共利益需要,依法定程序征收,给予合理补偿。具体操作:收储需明确收购范围、价格,签订协议;征收需公告、听证,确保程序合法,补偿到位。
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土地收储与征收的处理方式各异,收储通常由地方政府主导,注重市场运作;征收则严格依法进行,强调公共利益。
选择处理方式时,需根据具体情况判断,若涉及城市规划、土地利用等,可考虑收储;若为公共利益需要,如基础设施建设,则应选择征收。
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