夫妻共同贷款购房离婚后怎么处理

（一）夫妻共同贷款购房离婚后，先尝试协商，达成一致意见后，约定房屋归属某一方，该方继续偿还贷款，并给予另一方适当补偿。
（二）若协商无果，等待法院判决。当房屋登记在双方名下，法院将其认定为夫妻共同财产，综合出资、还贷等情况进行分割，一般判归一方，剩余贷款由其承担，获得房屋方按房屋现值比例补偿另一方。
（三）若房屋登记在一方名下，法院审查购房款来源和还贷情况，可能把房屋判归登记方，共同还贷及增值部分作为共同财产分割，登记方补偿另一方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.夫妻共同贷款购房，离婚后若能协商一致，可约定房屋归一方，由该方继续还贷并补偿另一方。

2.若协商不成，法院会依具体情况裁判。房屋登记双方名下，认定为共同财产，综合出资、还贷等情况分割，判归一方并由其承担剩余贷款，同时补偿另一方。

3.房屋登记在一方名下，法院审查购房款来源和还贷情况，可能判归登记方，共同还贷及增值部分作为共同财产分割，登记方补偿另一方。
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结论：
夫妻共同贷款购房离婚后，可协商处理，协商不成由法院根据具体情况裁判，房屋归属及补偿按不同登记情况和实际出资、还贷情况确定。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间共同贷款购房，属于夫妻共同财产范畴。若双方能协商一致，那么按协商结果处理，比如约定房屋归一方，该方继续还贷并补偿另一方。若协商不成，对于登记在双方名下的房屋，法院通常认定为共同财产，会综合出资、还贷等情况进行分割，一般判归一方所有，剩余贷款由该方承担，获得房屋方补偿另一方相应比例。对于登记在一方名下的房屋，法院会审查购房款来源和还贷情况，可能将房屋判归登记方，共同还贷及增值部分作为共同财产分割，登记方补偿另一方。
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1.夫妻共同贷款购房离婚后，可先协商处理，协商一致按约定执行，如约定房屋归一方，该方还贷并补偿另一方。若协商不成，法院会依具体情况裁判。
2.当房屋登记在双方名下，会被认定为夫妻共同财产，法院综合出资、还贷等情况分割，常将房屋判归一方，剩余贷款由其承担，获得房屋方按房屋现值比例补偿另一方。
3.若房屋登记在一方名下，法院审查购房款来源和还贷情况等，可能将房屋判归登记方，共同还贷及增值部分作为共同财产分割，登记方对另一方进行补偿。
建议夫妻双方尽量友好协商，明确房屋归属与补偿事宜。协商时可参考市场房屋价值及出资、还贷情况。若协商无果需诉讼，要保留好购房、还贷等相关凭证。
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法律分析：
（1）夫妻共同贷款购房，离婚处理有协商和裁判两种方式。双方能协商一致时，可约定房屋归属某一方，由其继续还贷并给予另一方补偿，这体现了意思自治原则，尊重双方意愿。
（2）协商不成时，法院依据具体情况裁判。若房屋登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，法院会综合出资、还贷情况等进行分割，一般判归一方所有，剩余贷款由该方承担，同时该方需按房屋现值给予另一方相应比例补偿。
（3）若房屋登记在一方名下，法院会审查购房款来源和还贷情况等，可能将房屋判归登记方，但共同还贷及增值部分作为共同财产分割，登记方要补偿另一方。

提醒：离婚分割共同贷款购买的房屋情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。