我这边上一手店主还有一个月房租电费没交 我这边联系不到人 打电话不接 发信息不回

上一手店主拖欠房租电费且失联的情况，可能会给您带来一些法律风险，以下为您举例说明：
1. 诉讼时效风险：如果自上一手店主拖欠房租电费之日起超过3年，您才想起通过诉讼追讨，且期间没有向对方主张过权利的证据，对方可能会以超过诉讼时效为由进行抗辩，法院可能会驳回您的诉讼请求，导致您无法通过法律途径追回欠款。例如，上一手店主2020年1月拖欠房租电费，您直到2024年2月才起诉，且这期间没有任何催讨记录，对方就可主张诉讼时效已过。
2. 证据链风险：如果您无法提供充分的证据证明上一手店主拖欠房租电费的事实，比如没有书面合同、对方承诺缴费的记录不清晰等，在诉讼中可能因证据不足而败诉。例如，您只有口头约定上一手店主缴纳电费，但没有任何书面或录音证据，对方又不承认，您就很难证明对方欠款。
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面对上一手店主拖欠房租电费且失联的状况，您可以采取以下实用行动建议来维护自身权益：
1. 收集整理证据：收集包括租赁合同、转让协议（如有）、上一手店主承诺缴费的聊天记录、通话记录（如有录音）、房租电费账单等，这些是证明欠款事实的关键，能为后续维权提供有力支撑。
2. 尝试多方联系：通过上一手店主可能使用的其他联系方式，如社交媒体、共同认识的人等进行联系，若能联系上，明确要求其限期缴纳欠款并保留沟通记录。
3. 向房东说明情况：及时将上一手店主拖欠房租电费且失联的情况告知房东，避免房东因欠费问题向您追责，同时看房东是否有上一手店主的其他信息或处理建议。
4. 咨询专业律师：让律师根据您收集的证据和具体情况，评估通过诉讼或其他法律途径追讨欠款的可行性及操作步骤。
选择解决方案时，重点考虑证据的充分性、追讨成本以及上一手店主的实际偿还能力。如果您想了解更具体的操作细节和法律策略，建议进一步向律师咨询。
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针对上一手店主拖欠房租电费的问题，我们可以依据相关法律规定来明确您的权利，以下是具体的法律依据分析：
根据《中华人民共和国合同法》（1999年）第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。”在您的情况中，上一手店主作为原承租人，与房东（或您通过转让承接相关权利义务时）存在关于房租支付的约定，其未按约支付一个月房租，违反了该法律规定。对于电费，虽未直接引用具体法条，但基于租赁合同的附随义务或双方约定，承租人也有按时缴纳水电费的义务，上一手店主未缴纳构成违约。因此，依据上述法律规定，上一手店主应承担支付拖欠房租电费的责任。
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上一手店主拖欠一个月房租电费且失联的情况，您有权通过法律途径追讨欠款。以下从不同情况为您详细说明：
1. 如果您与上一手店主签订了书面转让协议或租赁合同，且协议中明确约定房租和电费由其承担至特定日期：您可依据协议要求其履行支付义务，协议是主张权利的重要依据。
2. 若您能提供上一手店主承诺缴纳欠款的聊天记录、通话录音或书面凭证：这些证据可证明其欠款的意思表示，能增强您追讨欠款的合理性。
3. 如果您已代为垫付了该笔房租电费：您有权向上一手店主追偿，此时您需要保留好垫付凭证，如转账记录、缴费单据等。