婚后夫妻共同贷款买房离婚处理要多久

法律分析：
（1）婚后夫妻共同贷款买房，离婚时若能协商一致，签订离婚协议并办理离婚登记，这种情况下房产处理相对迅速，一般几十天内便可完成，能高效解决房产归属问题。
（2）当协商无果需诉讼解决时，法院根据不同程序有不同的审结时间。适用简易程序审理的案件，三个月内审结；适用普通程序审理的案件，通常六个月内审结。若有特殊情况，经批准还可延长。若一方上诉，二审一般三个月审结，特殊情况同样可延长。
（3）实际处理时间会受案件复杂程度、法院案件量等因素影响，存在不确定性。

提醒：
离婚房产处理方式不同时间差异大，建议先尝试协商，若协商困难可考虑诉讼。因具体案情不同解决方案有别，可咨询以进一步分析。
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1.婚后共同贷款买房离婚时，房产处理时间因协商或诉讼方式不同而有别。若双方协商一致，通过签订离婚协议并办理离婚登记处理房产，速度较快，通常几十天内可完成。
2.若协商不成走诉讼程序，适用简易程序的案件在立案之日起三个月内审结，普通程序案件一般六个月内审结，特殊情况经批准可延长。若一方上诉，二审审理期限三个月，特殊情况同样可延长。
3.实际处理中，案件复杂程度和法院案件量等因素会影响处理时间。为加快房产处理，双方应尽量协商解决，若协商无果需诉讼，要积极配合法院，提供完整证据材料，以推动案件顺利进行。
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结论：
婚后夫妻共同贷款买房，离婚时房产处理时间因方式而异，协商一致处理较快，几十天内可完成；诉讼解决则受程序和特殊情况影响，时间不定。
法律解析：
依据民法典等相关规定，夫妻离婚时对于共同贷款购买的房产处理，若双方能友好协商，签订离婚协议并完成离婚登记，房产处理流程可快速推进，一般几十天内就能完成。而当协商无果需通过诉讼解决时，法律对审理期限有明确规定。适用简易程序的案件需在立案之日起三个月内审结，适用普通程序的案件通常在立案之日起六个月内审结，特殊情况经批准可延长。若一方上诉，二审审理期限为三个月，特殊情况同样可延长。不过在实际操作中，案件复杂程度、法院案件量等因素都会影响处理时间。如果您在离婚房产处理方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和帮助。
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（一）若想尽快处理房产，夫妻双方应尽量友好协商，达成一致后签订离婚协议并办理离婚登记，这样能在较短时间内完成房产处理。
（二）若协商不成要诉讼解决，要做好时间规划。适用简易程序的案件三个月内审结，普通程序六个月内审结，特殊情况会延长；若上诉，二审一般三个月，特殊情况也可延长。同时要了解案件复杂程度和法院案件量对处理时间的影响。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十四条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。第一百八十三条规定，人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
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1.婚后共同贷款买房，离婚时房产处理时间因方式而异。若双方协商一致，签离婚协议并登记，房产处理较快，几十天内可完成。

2.若协商不成走诉讼，简易程序立案起三个月内审结，普通程序六个月内审结。特殊情况经批准可延长。

3.一方不服上诉，二审审限三个月，特殊情况也可延长。实际处理时间受案件复杂度、法院案件量等影响。